ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:
  • зимний дом или летний
  • сколько человек будет в нём постоянно проживать
  • в каком стиле вы бы хотели видеть
  • из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
  • какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Image

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СПАЛЬНИ И ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ

Изучая проект вашего будущего дома, посмотрите на то, как расположены спальни, уточните у архитектора, как будет обеспечена звукоизоляция помещений. Если на этапе проектирования вы не подумаете об этих тонких моментах, то в дальнейшем в доме будет постоянное ощущение, что вы живёте всей своей семьёй в одной большой комнате, поскольку слышать вы будете всё.

Стены, перекрытия, двери, окна, вентиляция — всё это передаёт звук. Чем толще ваши стены, полы/потолки и двери, тем тише будет в доме. Чтобы усилить звукоизоляцию, между общими помещениями и спальней лучше расположить небольшой коридор и дверь. Если спальни находятся на втором этаже, то нужно позаботиться о звукоизоляции потолков/полов. Сделать это нужно именно на этапе проектирования.

Image

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

Фото: Проектирование дома - Силамет

Основные этапы проектирования, предусмотренные нормативными актами:

1. Проект архитектурный (стадия АП)
2. Конструктивный проект, рабочая документация (стадия КП)

Существуют варианты объединения стадии проекта со стадией рабочей документации. Практикуются при строительстве типовых построек или объектов с определенными категориями ответственности. Такое проектирование сооружений именуется одностадийным. Услуга проектирования включает все необходимые этапы работ.

Фото: Проектирование дома - Силамет
Стадия “АП”(Архитектурный Проект)
• Эскизный проект. Подготовка архитектурно - градостроительной части проекта (архитектурные чертежи, трехмерные модели сооружений). Эта разработка служит основой для создания конструктивных решений объекта. Документ разрабатывается с использованием проектного задания и существующих исходных данных. Эскизный проект утверждается в городских архитектурных службах.
• Проект планировки и межевания выделенной территории. Разработанная документация определяет схему компоновки существующих и строящихся объектов на участке, отведенном для строительства.
• Разработка разделов проекта, используемых для согласований в организациях государственной экспертизы, строительства, ремонта, реконструкции. Работы по проектированию зданий выполняются в соответствии с постановлением и с соблюдением всех технических и строительных норм.
• Не входит. Выполнение сметных расчетов для определения финансовых затрат на возведение зданий, стоимости работ и материалов.
Фото: Проектирование дома - Силамет

Стадия “КП”(Конструктивный Проект)
• Разработка рабочей документации, направленной на реализацию конструктивно - технических решений проекта. По материалам рабочей документации объект строительства обеспечивается необходимым оборудованием, комплектующими, материалами, производятся строительно - монтажные работы.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ЖИЛОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ

ПРИМЕР ПРОЕКТА ЖИЛОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ

Наши работы