ИСТОРИЯ

В Украине каркасная технология, как направление малоэтажного строительства родилась недавно. Компания Силамет более 14 лет развивает и поддерживает это направление.
За это время в Украине, этот вид строительства не только занял одно из ключевых мест, а все больше набирает свою популярность.
Лидерами в возведении домов по каркасной технологии являются передовые страны:
  • Канада и США чуть больше 90%
  • Швеция около 80%
  • Шотландия около 75%
  • Украина имеет около 18-20% и эта цифра с каждым годом растет
Image

НАШ ОПЫТ

Опыт и контроль качества работы позволяют нам поддерживать высокие стандарты и обеспечивать жесткие технологические требования на участке сборки. Нами была разработана улучшенная технология строительства, с учетом индивидуальных потребностей и климатических условий. 
У нас есть технические решения для строительства элитных загородных домов и коттеджей.

НАШИ ДОМА ПРИВЛЕКАЮТ СВОЕЙ ЦЕНОЙ!

Эта технология воплотила в себе комфорт, тепло, уют и красоту, которую можно возвести довольно в короткие сроки и по низкой цене, в сравнении с домами из газоблока и кирпича.

СТАНДАРТ9 400 грн/м²
КОМПЛЕКТ11 200 грн/м²
СТОИМОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ

→  Все силовые элементы каркаса изготовлены из древесины (порода сосна) и обработаны антисептиком (антигрибковые и противопожарные средства) 

→ Таблица расчета способна определить лишь примерную стоимость дома, не учитывая индивидуальные моменты каждого заказчика.
Для определения полной ясности, необходимо знать ответы, которые невозможно учесть для всех.
Таблица для расчета стоимости дает погрешность, которую можно высчитать при дальнейшем общении связавшись с нашими специалистами по номерам: (099) 624 86 84(098) 421 82 48; или оставив свои реквизиты.

 КОМПЛЕКТАЦИЯ

 СТАНДАРТ

КОМПЛЕКТ




 СТОИМОСТЬ (площадь не менее 100 м²) 9400 грн\м²  11200 грн\м² 
     
 ПРОЕКТ    
 На стадии заключения сделки разрабатываем эскизный проект (архитектурный) далее конструктивный рабочий ∨ 
 ФУНДАМЕНТ    
 1. Фундамент ленточный, арматура класс А3, ⌀10мм двойное армирование ячейки 200мм  ∨ 
 - песчаная подсыпка и гидроизоляция  ∨ 
 - устройство полусухой стяжки для теплого пола первого этажа  ∨ 
 - закладные под ввод/вывод коммуникаций (вода, канализация по точкам, резерв)  ∨   ∨ 
 2. Фундамент свайно-винтовой
 - сваи винтовые 89мм с бетонированием  ∨   ∨ 
 3. Опорно-столбчатый фундамент  ∨ 
 4. Монолитная ж/б плита 200мм, бетон B20    ∨ 
 - арматура класс А3, ⌀10мм двойное армирование ячейка 200мм    ∨ 
  КАРКАС НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН     
 - брус нижней обвязки 150х150 мм, (естественной влажности 1-2 сорт)  ∨   ∨ 
 - силовой каркас (45х195мм, 45х145мм, 45х95мм) и/или аналог
 - каркас перегородок газоблок 100х200х600 мм  и/или силовые балки для перестенков 45х95 мм  ∨ 
 - балки перекрытия этажей, комплект несущих силовых элементов (I-балки межэтажного перекрытия 45х195 мм, балки и столбы из бруса и/или LVL-бруса, фермы на металлозубчатых пластинах)
 - черновой настил пола 1-го и 2-го этажа OSB-3 - 22 мм и/или аналог   ∨ 
  КРОВЛЯ     
 - стропильная система (доска сухая строганая 45х195мм и/или аналог)
 - комплект обрешетки: контробрешетка 25х50 мм; горизонтальная обрешетка 25х100 мм;
 - монтаж подкровельной диффузионной мембраны "Strotex" (Польша)
 - кровельный материал - металлочерепица. Битумная черепица и/или аналог за дополнительный расчет
 - вентиляционные кровельные аэраторы  
 - подшивка карниза кровли - софиты  ∨   ∨ 
 - комплект трубчатых снегозадержателей Grandline  
 - комплект водосточной системы Doke (Германия)  ∨ 
   УТЕПЛЕНИЕ И ИЗОЛЯЦИЯ СТЕН, КРОВЛИ    
 - утепление стен базальтовые плиты 150мм с перекрытием "мостиков холода" "Технониколь"
 - утепление перегородок и межэтажного перекрытиябазальтовые звукоизоляционные плиты 100-200 мм "Технониколь"
 - утепление кровли базальтовым утеплителем 200 мм с перекрестным утеплением "Технониколь"  ∨   ∨ 
 - наружная ветрозащитная мемрана и внутренняя пароизоляция высокого давления 200 мкм "Strotex" (Польша)  ∨ 
 НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА     
 - наружная обшивка стен OSB-3 - 10 мм (Kronospan)    ∨ 
 - облицовка фасада имитацией бруса и/или аналог короед, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей, настил террас и балконов, устройство ограждений.
 - устройство карнизов, подшивка кровельных свесов.   ∨ 
 - покраска всех элементов ЛКМ Vidaron Lakierobeika (Польша) в/д фасадная   ∨ 
 ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА     
 - евровагонка деревянная камерной сушки (1-2 сорт)  ∨   
 - гипсокартон Knauf с расшивкой и заделкой стыков Knauf Uniflott. Отделка стен влагостойким гипсокартоном Knauf во влажных помещениях (по металлическому каркасу), огнестойким гипсокартоном Knauf в помещении котельной (по металлическому каркасу).    ∨ 
 ЭЛЕКТРООБЕСПЕЧЕНИЕ    
 - прокладка кабелей с выводом на точках потребления (кабель ВВГнг в гофре); монтаж и расключение распределительных коробок, установка электрического щита скрытого монтажа АВВ, наполнение щита автоматическими выключателями ABB, в том числе дифферинциальными выключателями ABB; ∨ 
 ВЕНТИЛЯЦИЯ      
 - прокладка вент. каналов из влажных помещений, монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ в спальнях и гостиной.
 - установка рекуператора 
 
 ОТОПЛЕНИЕ    
 - монтаж встраиваемых коллекторных шкафов (Stout), разводка труб радиаторного отопления 2 этажа (труба Stout из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A), монтаж отопительных радиаторов Kermi, опрессовка и испытание системы критическим давлением  
ВОДОСНАБЖЕНИЕ    
 - монтаж встраиваемого коллекторного шкафа (Stout), разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС (Luxor), установка водорозеток (Stout). Опрессовка и испытание системы критическим давлением.     
 КАНАЛИЗАЦИЯ    
 - разводка труб канализации в санузлах, монтаж канализационного стояка, установка кровельного вентвыхода Vilpe для вентиляции канализации    
 ОКНА И ДВЕРИ     
  - двери входные металл с комлектом ключей  (Украина) v
 - окна и балконные двери м\п шестикамерный профиль (76 мм), 2х-камерный стеклопакет,  фурнитура VHS (Турция)
 - отделка оконных откосов, монтаж подоконников  ∨   ∨ 
ТЕПЛЫЙ ПОЛ (не входит в стоимость)     
 - монтаж коллектора теплого пола с расходомерами (Stout), монтаж группы автономной рециркуляции теплого пола Watts, монтаж коллектора радиаторного отопления (Stout), укладка труб водяного теплого пола (1 этаж) доп   доп 
 - управление теплым полом. Подключение сервоприводов и установка регуляторов теплого пола  ∨ 
 УСЛУГИ КОМПАНИИ    
 - строительно-монтажные работы ∨ 
 - доставка и выгрузка материала          ∨

 ФАКТОРЫ ВЛИЯЮЩИЕ НА СТОИМОСТЬ:

  • площадь будущей конструкции
  • отделочные материалы
  • проживание бригады на время строительства (при отсутсивии места, завозим бытовку, что влечет к накладным расходам)
  • доступный подъезд грузового транспорта
  • наличие на участке электричества для строительных работ
  • географическое месторасположение участка
  • уклон участка и состав грунтов
  • дата начала постройки, погодные условия
  • наличие источника воды                          

ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА ОТ КОМПАНИИ "СИЛАМЕТ"

Это быстровозводимые здания каркасного типа. Их главная отличительная особенность и достоинство - малый вес и экологичность строительных материалов.
На схемах показана очередность укладки материалов в стене и кровле.

Возведение любых стен и деревянных в том числе, начинается с устройства фундамента. Одновременно к будущему дому подводятся инженерные коммуникации – канализационная и водопроводная трубы, газ, электричество, монтируются закладные гильзы.

Строительство каркасных коттеджей производят на нескольких видах фундаментов, в зависимости от площади, веса и анализа грунта конструкции.

Чаще всего используют ленточный с монолитной плитой или сваи винтовые, но есть и бюджетный вариант опорно-столбчатый, для небольших домов.

Оптимальным материалом для возведения каркасных коттеджей  считается сосна,  она максимально устойчива к воздействию домов при негативных климатических и микробиологических факторах. Именно этот брус использует наша компания  в своей работе. 
Заготавливая на собственной пилораме нужный объем под каждый новый объект, мы транспортируем его на точку сборки, где и производится строительство.

Возведение деревянного каркаса осуществляется сравнительно быстро. Для этого требуется значительно меньше времени, чем для строительства большинства известных на сегодняшний день типов стен.

Существует несколько техник строительства каркасных конструкций. Чаще всего специалисты "Силамет" используют, так называемые "американский" и "скандинавский" типы возведения.

Наружные стены домов могут быть облицованы несколькими способами, как сухим способом – ОСБ, фальш-брусом, блок-хаусом, сайдингом, так затем и мокрым способом – штукатуркой короед и т.д.  
Наиболее распространенным фасадным материалом при строительстве каркасно-щитовых домов под ключ остается фальш-брус. Высокого качества материал, его практически невозможно отличить невооруженным глазом от настоящей деревянной стены, ему можно придать любой цветовой оттенок, нанеся покрытие лако-красочного материала, что улучшает защитно–декоративные свойства, а так же изоляционные и ветрозащитные.
Монтаж кровли состоит из нескольких этапов:
- возведение стропильной части, 
- монтаж диффузионной мембраны, 
- монтажа обрешетки и контробрешётки    
- монтаж кровельного покрытия. 

Наиболее популярный материал для кровли - металлочерепица. Хотя каркасные дома прекрасно сочетаются и с битумной и с керамической черепицами.
Наружная гидроизоляция проводится защитным ветробарьером.
Внутренняя изоляционная отделка консервирует дом пароизоляционным материалом.
Утепление проводится звукоизоляционными плитами минеральной ваты.
В зависимости от предназначеня коттеджа (круглогодичное или сезонное)  используется нужная толщина утеплительного материала от 50 мм до 250 мм.

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • это самый бюджетный вариант домостроения на строительном рынке, цена строительства которых на четверть дешевле кирпича или блоков;
  • легкая деревянная конструкция не требует сложный фундамент, что позволяет экономить на строительстве;
  • готовые каркасные дома способны выдержать перепад температур от -60 до +60 °C обеспечив комфортные условия внутри дома;
  • это быстровозводимый тип домостроения, после строительства не требуется времени для усадки здания, он готов выполнять свою функцию;
  • дом обладает хорошими тепло и звуко изоляционными показателями, что позволяет комфортно проживать круглогодично;
  • каркасные дома долговечны, за счет  применения современных и качественых материалов они могут прослужить более 100 лет;
  • в большей степени их принято считать экодомами, поскольку основные материалы производства - древесина, экологически чистые;
  • в Японии около 90 % всех домов возведены по каркасной технологии, за счет того что она является лучшим вариантом для строительства в сейсмоопасных зонах;
  • отделка каркасного дома как снаружи, так и изнутри производится любыми материалами;
  • возможность выполнять строительные работы в любое время года;

УСЛУГА "ДОМ ПОД КЛЮЧ"

Строительство деревянных каркасно-щитовых домов в Украине – важное направление в работе компании «Силамет». Мы предлагаем несколько видов типовых проектов. Можно заказать индивидуальное проектирование своего дома.

Предложение компании "Силамет" оптимальный вариант ЦЕНА-КАЧЕСТВО, будет для вас отличным вложением в будущее.

ГАРАНТИИ И СТАНДАРТЫ

Наша компания при строительстве каркасного дома опирается на: 
  • ДБН - державні будівельні норми;
  • российские нормативы «Свод правил СП31-105-2002 Дома с деревянным каркасом» и  «СНиП II-25-80. Деревянные конструкции», которые дополняет ту информацию которой нет в наших украинских ДБН;
  • европейские нормы, разработки по технологии стеновых панелей и стропильних ферм.

 Что гарантирует высокое качество и надежность вашего дома.

Наши работы