Киев, ул. Волынская, 63 (Схема проезда)
Пн - Пт: с 9:00 до 16:00
С-2020
144 м² 
2 Этот коттедж может возводиться в следующих размерах:
7x7м; 7.5x7.5м; 8x8м; 8x9м; 8x10м; 9x9м; 9x10м; 9x11м;
Каркасный дом: 1 152 000 грн 
Дом из газоблока: 1 728 000 грн 
Дом из комблока: 1 929 600 грн Современные загородные коттеджи с практичной планировкой и узнаваемым дизайном фасада обеспечивают высокий уровень комфорта. Визитная карточка коттеджей этой серии – это крытые балкон и крыльцо, доступные уже в базовой комплектации. Дополнительно можно пристроить просторную террасу или навес для автомобиля.
Этот коттедж может возводиться в следующих размерах: 7х7м; 7.5х7.5м; 8х8м; 8х9м; 8х10м; 9х9м; 9х10м; 9х11м;
Планировка
СТОИМОСТЬ И КОМПЛЕКТАЦИЯ
* Таблица расчета способна определить лишь примерную стоимость дома, не учитывая индивидуальные моменты каждого заказчика. Для определения полной ясности, необходимо знать ответы, которые можно высчитать при дальнейшем общении с нашими специалистами.
** Для расчета брался проект площадью 100 м²
| КОМПЛЕКТАЦИЯ КАРКАСНОГО ДОМА Допускаются любые изменения в комплектациях | "ВНЕШНИЙ КОНТУР" 7 100 ₴\м² | "ЛАЙТ" 8 500 ₴\м² | "КОМФОРТ" 10 300 ₴\м² |
|---|---|---|---|
| ПРОЕКТ | |||
| На стадии заключения сделки | архитектурный | архитектурный | конструктивный |
| ФУНДАМЕНТ | |||
| Сваи винтовые (металлические) | Ø 89 мм | Ø 89 мм | Ø 89 мм |
| Ленточный, на песчано-гравийной подушке | X | X | бетон B20 |
| Стяжка пола 1-го этажа | X | X | бетон B20 |
| Закладные под ввод/вывод коммуникаций по точкам | X | вода / канализация | вода / канализация |
| СИЛОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ | |||
| Высота потолка 1го и 2го этажей | 2 500 мм | 2 500 мм | 2 500 мм |
| Брус нижней обвязки (ест.влажности) | 150х150 мм | 150х150 мм | 150х150 мм |
| Балки перекрытия этажей (доска камерной сушки) | 50х150 мм | 50х200 мм | 50х200 мм |
| Силовой каркас (доска камерной сушки) | 50х150 мм | 50х100 мм | 50х150 мм |
| Каркас перегородок (доска камерной сушки) | 50х100 мм | 50х100 мм | 50х100 мм |
| КРОВЛЯ | |||
| Стропильная система (доска камерной сушки) | 50х150 мм | 50х150 мм | 50х200 мм |
| Кровельная обрешетка (ест.влажности) | 25х100 мм | 25х100 мм | 25х100 мм |
| Кровельная контробрешетка (ест.влажности 1-2 сорт) | 25х50 мм | 25х50 мм | 25х50 мм |
| Кровельный материал | Металлочерепица | Металлочерепица | Металлочерепица |
| Супер диффузионная мембрана | Strotex | Strotex | Strotex |
| Подшивка карниза кровли | X | софиты | софиты |
| Комплект водосточной системы | X | Profil | Profil |
| Комплект трубчатых снегозадержателей | X | Oberig 600 | Oberig 600 |
| ОТДЕЛКА НАРУЖНАЯ | |||
| Имитация бруса, камерной сушки (сорт АВ) | 20х120х4 000 мм | 20х120х4 000 мм | 20х120х4 000 мм |
| Декоративная штукатурка короед "Ceresit" | доп.опция | доп.опция | доп.опция |
| Покраска фасадов дома ЛКМ | Vidaron | Vidaron | Vidaron |
| Вент.зазор фасада | 25х50 мм | 25х50 мм | 25х50 мм |
| Ветрозащитная мембрана | Strotex | Strotex | Strotex |
| Отделка углов, откосов, наличники окон и дверей | 20х96 мм | 20х96 мм | 20х96 мм |
| ОТДЕЛКА ВНУТРЕННЯЯ | |||
| Евровагонка, камерной сушки (сорт АВ) | X | стены / потолок | стены / потолок |
| Пароизоляционная мембрана | X | Strotex | Strotex |
| Проклеивание стыков пароизоляции скотчем | X | Delta | Delta |
| Отделка (пол) | X | OSB 22 мм | OSB 22 мм |
| Отделка и установка плинтусов, оконных наличников | X | Фигурный | Фигурный |
| Устройство лестницы второго этажа | X | с балясинами | с балясинами |
| Двери (межкомнатные) | X | X | Филенчатые |
| УТЕПЛЕНИЕ | |||
| Пол - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 150 мм | 200 мм |
| Кровля - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 150 мм | 200 мм |
| Стены - базальтовые плиты "Технониколь" с перекрытием "мостиков холода" | X | 100 мм | 150 мм |
| Перегородки - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 100 мм | 100 мм |
| ОКНА, ДВЕРИ | |||
| Окна и балконные двери м\п, 6-кам. профиль (76мм) | 2-х камерные | 2-х камерные | 2-х камерные |
| Отделка оконных откосов, монтаж подоконников ПВХ | X | входит | входит |
| Дверь входная (металлическая) | Украина | Украина | Украина |
| ТЕРРАСА, БАЛКОН | |||
| Перила (сухая строганная доска) | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм |
| Пол на террасе, балконе (террасная доска) | 30х146 мм | 30х146 мм | 30х146 мм |
| ЭЛЕКТРООБЕСПЕЧЕНИЕ | |||
| Прокладка кабелей с выводом на точки потребления (ВВГнг в гофре) | X | 15 точек | 25 точек |
| Установка ЭЩ скрытого монтажа АВВ, наполнение ЭЩ выключателями ABB; | X | входит | входит |
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | |||
| Прокладка вент.каналов из влажных помещений | X | входит | входит |
| Монтаж кровельных вент.выходов/аэраторы | X | Vilpe | Vilpe |
| Монтаж приточных клапанов КИВ () | X | спальня / гостиная | спальня / гостиная |
| Установка рекуператора "Prana 150" | X | X | входит |
| АНТИСЕПТИРОВАНИЕ, УБОРКА | |||
| Силовой каркас, черновой пол | Neomid 440 | Neomid 440 | Neomid 440 |
| Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика | входит | входит | входит |
| СБОРКА НА УЧАСТКЕ ЗАКАЗЧИКА | входит | входит | входит |
| КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА Допускаются любые изменения в комплектациях | "СТАНДАРТ" 13 500 ₴\м² | "ВНЕШНИЙ КОНТУР" 14 800 ₴\м² | "КОМФОРТ" 16 300 ₴\м² |
|---|---|---|---|
| ПРОЕКТ | |||
| На стадии заключения сделки | конструктивный | конструктивный | конструктивный |
| ФУНДАМЕНТ | |||
| Монолитная ж/б плита 200мм | X | бетон B20 | бетон B20 |
| Ленточный, арматура класс А3, ⌀10мм двойное армирование ячейки 200мм | бетон B20 | бетон B20 | бетон B20 |
| Закладные под ввод/вывод коммуникаций (вода, канализация по точкам) | входят | входят | входят |
| СТЕНЫ, КАРКАС | |||
| Высота потолка | 1 этаж - 2 700 мм 2 этаж - 2 500 мм | 1 этаж - 2 700 мм 2 этаж - 2 500 мм | 1 этаж - 2 700 мм 2 этаж - 2 500 мм |
| Однослойная стена "AEROC" Плотность D500, марка прочности В2.5. Сборка блоков на клеевой состав, с армированием кладочной сеткой. | 380 мм | 400 мм | 400 мм |
| Плиты межэтажные для перекрытия | ж\б | ж\б | ж\б |
| Межкомнатные стены "AEROC" | 100 мм | 100 мм | 100 мм |
| Монолитный армированный пояс (размеры согласно расчета) | входит | входит | входит |
| Плиты межэтажного перекрытия деревянные балки | 200х50 мм | 200х50 мм | 200х50 мм |
| КРОВЛЯ | |||
| Стропильный брус | 200х50 мм | 200х50 мм | 200х50 мм |
| Все элементы обработаны антисептиком | Neomid 440 | Neomid 440 | Neomid 440 |
| Кровельный материал | Металлочерепица | Металлочерепица | Металлочерепица |
| Кровельная обрешетка (ест.влажности) | 25х100 мм | 25х100 мм | 25х100 мм |
| Кровельная контробрешетка (ест.влажности 1-2 сорт) | 25х50 мм | 25х50 мм | 25х50 мм |
| Супер диффузионная мембрана | Strotex | Strotex | Strotex |
| Кровельный материал - битумная черепица | доп.опция | доп.опция | доп.опция |
| ОТДЕЛКА НАРУЖНАЯ | |||
| Черновая штукатурка | X | входит | входит |
| Штукатурка декоративная "Короед" | X | входит | входит |
| Оформление окон, дверей, угловых соединений | X | ГКЛ | ГКЛ |
| Подшивка карниза кровли | X | софиты | софиты |
| ОТДЕЛКА ВНУТРЕННЯЯ | |||
| Отделки ГКЛ "Knauf" | X | X | входит |
| Отделка (пол) 1, 2 этаж | X | Плиты ж\б | Плиты ж\б |
| Лестница второго этажа | X | бетон | бетон |
| Подоконники | X | ПВХ | ПВХ |
| Двери (межкомнатные) | X | X | Филенчатые |
| УТЕПЛЕНИЕ | |||
| Звукоизоляционный базальтовый утеплитель стен | X | 50 мм | 100 мм |
| Утепление кровли базальтовый утеплитель | 200 мм | 200 мм | 200 мм |
| ОКНА | |||
| Окна и балконные двери м\п, 6-кам. профиль (76мм), стеклопакет "Salamander", фурнитура "VHS" (Турция) | Двухкамерные | Двухкамерные | Двухкамерные |
| Отделка оконных откосов, монтаж подоконников | X | входит | входит |
| Дверь входная (металлическая) | Украина | Украина | Украина |
| ТЕРРАСА, БАЛКОН | |||
| Перила (сухая строганная доска) | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм |
| Пол на террасе, балконе | X | X | стяжка |
| ЭЛЕКТРООБЕСПЕЧЕНИЕ | |||
| Прокладка кабелей с выводом на точки потребления | X | 15 точек | 25 точек |
| Установка ЭЩ скрытого монтажа АВВ, наполнение ЭЩ выключателями ABB; | X | входит | входит |
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | |||
| Прокладка вент.каналов из влажных помещений | X | входит | входит |
| Монтаж кровельных вент.выходов/аэраторы | X | Vilpe | Vilpe |
| Монтаж приточных клапанов КИВ (спальни и гостиная) | X | входит | входит |
| Установка рекуператора "Prana 150" | X | X | входит |
| МОНТАЖ И УБОРКА | |||
| Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика | входит | входит | входит |
| НА УЧАСТКЕ ЗАКАЗЧИКА | входит | входит | входит |
| КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ КОМБЛОКА Допускаются любые изменения в комплектациях | "СТАНДАРТ" 14 100 ₴\м² | "ВНЕШНИЙ КОНТУР" 15 500 ₴\м² | "КОМФОРТ" 16 800 ₴\м² |
|---|---|---|---|
| ПРОЕКТ | |||
| На стадии заключения сделки | конструктивный | конструктивный | конструктивный |
| ФУНДАМЕНТ | |||
| Монолитная ж/б плита | X | 200мм | 200мм |
| Ленточный | бетон B20 | бетон B20 | бетон B20 |
| Фундамент ICF block (для устройства утепленных фундаментов) | бетон B20 | бетон B20 | бетон B20 |
| СИЛОВЫЕ КОНСТРУКЦИИ | |||
| Высота потолка | 1 этаж - 2 500 мм 2 этаж - 2 500 мм | 1 этаж - 2 500 мм 2 этаж - 2 500 мм | 1 этаж - 2 500 мм 2 этаж - 2 500 мм |
| Комблок заполняемый бетоном, с утеплением 150 мм пенопласт | 150 мм | 150 мм | 150 мм |
| Комблок заполняемый бетоном, с утеплением НЕОПОР | 200 мм | 50х150 мм | 50х200 мм |
| Плиты межэтажные для перекрытия | ж\б | ж\б | ж\б |
| Горизонтальная гидроизоляция | рубероид | рубероид | рубероид |
| Кровельная обрешетка/вент.зазор (ест.влажности 1-2 сорт) | 25х100/50х50 мм | 25х100/50х50 мм | 25х100/50х50 мм |
| Кровельный материал | Металлочерепица | Металлочерепица | Металлочерепица |
| ОТДЕЛКА НАРУЖНАЯ | |||
| Черновой вариант - внешний фасадный утеплитель | 50 мм | 100 мм | 100 мм |
| Штукатурка "короед" | Vidaron | Vidaron | Vidaron |
| Ветрозащитная мембрана | Strotex | Strotex | Strotex |
| Подшивка карниза кровли | X | софиты | софиты |
| Комплект водосточной системы | X | Doke | Doke |
| ОТДЕЛКА ВНУТРЕННЯЯ | |||
| гипсовая панель, заменяющая штукатурку | X | 12х96х3 000 мм | 12х96х3 000 мм |
| УТЕПЛЕНИЕ | |||
| Пол, потолок - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 150 мм | 200 мм |
| Кровля - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 150 мм | 200 мм |
| Стены - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 100 мм | 150 мм |
| Перегородки - базальтовые плиты "Технониколь" | X | 100 мм | 100 мм |
| ОКНА | |||
| Окна и балконные двери м\п, 6-кам. профиль (76мм), стеклопакет "Salamander", фурнитура "VHS" (Турция) | Двухкамерные | Двухкамерные | Двухкамерные |
| Отделка оконных откосов, монтаж подоконников | X | входит | входит |
| Дверь входная (металлическая) | Украина | Украина | Украина |
| ТЕРРАСА, БАЛКОН | |||
| Перила (сухая строганная доска) | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм | 46х146/20х120 мм |
| Пол на террасе, балконе (террасная доска) | 30х146 мм | 30х146 мм | 30х146 мм |
| ЭЛЕКТРООБЕСПЕЧЕНИЕ | |||
| Прокладка кабелей с выводом на точки потребления | X | 15 точек | 25 точек |
| Установка ЭЩ скрытого монтажа АВВ, наполнение ЭЩ выключателями ABB; | X | входит | входит |
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | |||
| Прокладка вент.каналов из влажных помещений | X | входит | входит |
| Монтаж кровельных вент.выходов/аэраторы | X | Vilpe | Vilpe |
| Монтаж приточных клапанов КИВ (спальни и гостиная) | X | входит | входит |
| Установка рекуператора "Prana 150" | X | X | входит |
| МОНТАЖ И УБОРКА | |||
| Погрузка строительного и бытового мусора с участка в контейнер Заказчика | входит | входит | входит |
| СБОРКА НА УЧАСТКЕ ЗАКАЗЧИКА | входит | входит | входит |
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ
| ФУНДАМЕНТ | |||
|---|---|---|---|
| Сваи винтовые (металлические), обвязка метал.профиль | Ø 108 мм | Ø 108 мм | Ø 108 мм |
| Отделка цоколя (декор.сайдинг) | Docke | Docke | Docke |
| Отлив по цоколю (лист.металл) | 100 мм | 100 мм | 100 мм |
| СТЕНЫ, УТЕПЛЕНИЕ, МАНСАРДА | |||
| Утепление дома до 200 мм с увеличением каркаса 200х50 мм, замена утеплителя на «Rockwool» (стены, полы, потолки, перегородки) | 200 мм | 200 мм | 200 мм |
| ОКНА, ДВЕРИ, ЛЕСТНИЦЫ | |||
| Окно мансардное в крышу размером 78х118см | Fakro FTS U2 | Fakro FTS U2 | Fakro FTS U2 |
| Замена межкомнатных филенчатых дверей | ламинат | ламинат | ламинат |
| Лестница на чердак с утепленным люком 60х120см | Fakro LTK U2 | Fakro LTK U2 | Fakro LTK U2 |
| НАРУЖНАЯ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА | |||
| Добавление наружной обшивки стен дома OSB-3 | 10 мм | 10 мм | 10 мм |
| Замена наружной обшивки стен дома на штукатурку "Короед" | Ceresit | Ceresit | Ceresit |
| Замена внутренней отделки на ГКЛ "Knauf" | 12 мм | 12 мм | 12 мм |
| Наружная отделка дома фасадной декор.плиткой | Hauberk | Hauberk | Hauberk |
| Замена наружной обшивки стен дома на блокхаус | 36 мм | 36 мм | 36 мм |
| Дополнительная наружная покраска дома и подбор краски | Tikkurila | Tikkurila | Tikkurila |
| Тепло-звукоизоляция и ветрозащита плитами "Белтермо" | 25 мм | 25 мм | 25 мм |
| ПОЛЫ И ПЕРЕКРЫТИЯ | |||
| Замена OSB пола на доску пола | 34-36 мм | 34-36 мм | 34-36 мм |
| Укладка полового покрытия - линолеум, паркет | стандарт | стандарт | стандарт |
| КРОВЛЯ | |||
| Замена металлочерепица на битумную черепицу | Aquaizol | Aquaizol | Aquaizol |
| Комплект водосточной системы ПВХ | Docke | Docke | Docke |
| РАЗВОДКА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ | |||
| Ввод в дом узла коммуникаций под черновым полом | наружн.работы | наружн.работы | наружн.работы |
| Заглубленный ввод в дом узла коммуникаций | земл.работы | земл.работы | земл.работы |
| Установка комплекта электропроводки | внутр.работы | внутр.работы | внутр.работы |
| СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ | |||
| Монтаж встраиваемых коллекторных шкафов "Icma", разводка труб радиаторного отопления 2 этажа (труба "Icma" из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A), монтаж отопительных радиаторов "Kermi" Опрессовка и испытание системы критическим давлением | Icma | Icma | Icma |
| Монтаж коллектора теплого пола с расходомерами "Icma", монтаж группы автономной рециркуляции теплого пола "Watts", монтаж коллектора радиаторного отопления "Icma", укладка труб водяного теплого пола (1 этаж) | Icma | Icma | Icma |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ | |||
| Бурение и обустройство скважины | полное ТО | полное ТО | полное ТО |
| Монтаж систем водоснабжения наружный | Icma | Icma | Icma |
| Монтаж встраиваемого коллекторного шкафа "Icma", разводка труб из сшитого полиэтилена c кислородным слоем Pex-A, монтаж коллекторов ХВС и ГВС "Luxor", установка водорозеток "Icma". Опрессовка и испытание системы критическим давлением | Icma | Icma | Icma |
| Монтаж сантехники | Украина | Украина | Украина |
| СИСТЕМА ОЧИСТКИ, КАНАЛИЗАЦИЯ | |||
| Разводка труб канализации в санузлах, монтаж канализационного стояка, установка кровельного вентвыхода "Vilpe" для вентиляции канализации | Vilpe | Vilpe | Vilpe |
| Монтаж денажной системы | закрытая | закрытая | закрытая |