ОСНОВНІ ПРАВИЛА ПРОЕКТУВАННЯ
Перше, що повинен зробити ваш архітектор перед запуском роботи по вашому будинку - поговорити з вами, поставити вам питання про те, для яких цілей ви плануєте використовувати цей будинок:- зимовий будинок чи літній
- скільки людей буде в ньому постійно проживати
- в якому стилі ви хотіли б бачити
- з яких матеріалів вам хотілося б, щоб він був
Планування будинку та його зовнішній вигляд визначаються стилем життя його майбутніх господарів. Як правило, проект приватного будинку включає наявність окремих спалень для всіх членів сім'ї, велику вітальню та кухню. Часто у плануванні передбачають наявність: гаража на кілька машин, хол, кабінет або майстерню, балкон, гостьові приміщення. Крім того, на цьому етапі прописується наявність потрібної кількості допоміжних приміщень, таких як гардеробні, комори, лазня, санвузли тощо.
ЄТАПІ ПРОЕКТУВАННЯ
Основні етапи проектування, передбачені нормативними актами:
1. Проект архітектурний (стадія АП)
2. Конструктивний проект, робоча документація (стадія КП)
Існують варіанти поєднання стадії проекту зі стадією робочої документації. Практикуються під час будівництва типових будівель чи об'єктів з певними категоріями ответственности. Таке проектування споруд називається одностадійним. Послуга проектування включає усі необхідні етапи робіт.
Стадія "АП" (Архітектурний проект)• В обороті. Підготовка архітектурно-містобудівної частини проекту (архітектурні креслення, тривимірні моделі споруд). Ця технологія є основою створення конструктивних рішень об'єкта. Документ розробляється з використанням проектного завдання та існуючих вихідних даних. Ескізний проект затверджується в міських архітектурних службах.
• Проект планування та межування виділеної території. Розроблена документація визначає схему компонування існуючих та об'єктів, що будуються на ділянці, відведеній для будівництва.
• Розробка розділів проекту, які використовуються для погоджень в організаціях державної експертизи, будівництва, ремонту, реконструкції. Роботи з проектування будівель виконуються відповідно до постанови та дотримання всіх технічних та будівельних норм.
• Не вхід. Виконує кошторисні розрахунки для визначення фінансових витрат на будівництво будівель, вартості робіт та матеріалів.
Стадія "КП"(Конструктивний Проект)
• Розробка робочої документації, спрямованої на реалізацію конструктивно-технічних рішень проекту. За матеріалами робочої документації об'єкт будівництва забезпечується необхідним обладнанням, комплектуючими, матеріалами, що виконуються будівельно-монтажні роботи.